היקף המשכנתאות בחודש אפריל ירד בכ-11.5%
לאחר שבמרץ נרשם שיא בהיקף המשכנתאות שהעמידו הבנקים לציבור מאז אוגוסט 2011 ירד ההיקף במהלך חודש אפריל ועמד על 3.02 מיליארד שקל. כ-13.5% שימשו לרכישת הדירה להשקעה
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7500 כתבות משויכות לתגית זו
הלמ"ס: עלייה ב-17% במכירת דירות בחודש אפריל
מספר הדירות שנמכרו בישראל בחודש אפריל הגיע בחודש אפריל לכ-1,690 דיורת. מגמת העלייה נמשכת מתחילת השנה
הקבלנים: כ-80% מהזוגות הצעירים לא יכולים לרכוש דירה ללא סיוע מההורים
הנתון המטריד לפי סקר התאחדות הקבלנים: גם העשירון התשיעי - בעלי הכנסה נטו של 19 אלף שקל - לא יכול לממן רכישת דירה באופן עצמאי. צופים כי מחירי הדירות יעלו ב-8% השנה
סירב לפינוי בינוי - ויפצה ב-2.4 מיליון שקל
בית המשפט קבע כי הדייר ברחוב סירקין בגבעתיים סירב לתכנית פינוי בינוי ללא סיבה סבירה ובחוסר תום לב ועליו לפצות את השכנים. מדובר בפסק דין תקדימי
מחירי הדירות החדשות ירדו - הצעירים שבו לקנות
מניתוח שערך מינהל הכנסות המדינה עולה כי ברבעון הראשון של השנה ירדו מחירי הדירות החדשות ב-3% בהשוואה לרבעון הקודם. שיעור הזוגות הצעירים מבין רוכשי הדירות עלה ל-42%
"יציבות במחירי הדירות - עלייה במספר העסקות"
מסקירה שערך השמאי הממשלתי ב-16 ערים עולה כי בשוק דירות ארבעת החדרים נרשמה עלייה משמעותית במספר העסקאות ברבעון הראשון ביחס לקודמו
העיר בה נמכרו הכי הרבה דירות ברבעון: פתח תקווה
כמות הדירות החדשות שנמכרו בחודש מרץ ירדה ב-14% לעומת חודש פברואר ל-1,547 דירות, כך עולה מנתונים שפירסם הלמ"ס. בפתח תקווה נמכרו ברבעון הראשון 349 דירות
ירידה של 25% ברכישת דירות להשקעה ברבעון הראשון
מספר עסקות הנדל"ן החודשיות בשוק עמד ברבעון הראשון של השנה על כ-7,400 דירות לחודש - ירידה של 19% לךעומת התקופה המקבילה אשתקד. ברבעון נמכרו רק 5,200 דירות להשקעה
סקר החברות: הקשיים בענף הנדל"ן מתגברים
סקר החברות של בנק ישראל מעלה כי חברות הבנייה מתקשות לבצע את הפעילות אותה תכננו. בשאר ענפי המשק עולה מהסקר מגמה של בלימת ההאטה שנצפתה בשנה שעברה
שיפור במצב רוכשי הדירות: מדד משכן עלה ב-0.2%
המשך הירידות בריבית המשכנתאות מביא לעלייה במדד משכן של בנק הפועלים המדרג את מצב רוכשי הדירות. על פי נתוני הלמ"ס היקף רכישת דירות חדשות חזרו לרמה של שנה שעברה
הזינוק בנדל"ן בישראל - השלישי בגובהו בעולם
סקר שפרסמה רשת סי. אן.בי.סי דירג את שוק הנדל"ן הישראלי כשוק החם השלישי בגודלו בעולם - אחרי הונג קונג וסין. ישראל רשמה צמיחה של 54.5% במחירי הבתים בחמש שנים
ההתקררות נמשכת: מחירי הדירות עלו באחוזים בודדים
מחירי הדירות בשנה החולפת עלו במעט, כך קובע מדד yad2 ו-TheMarker. רק בטבריה ובקריית אתא עלו המחירים בשיעורים שנתיים של יותר מ-10%. ברחובות ובנתניה נרשמו ירידות
קיפאון בשוק הנדל"ן: נתקעים עם שתי דירות
בשנה האחרונה גדל סך הלוואות הגישור שנטלו ישראלים בכמעט 10%, דבר המעיד על קושי במכירת הדירות הישנות שלהם. בשוק כ-15 אלף דירות יד שנייה שבעליהן מתקשים במכירתן
"נדלניאדה" מאכזבת: "ההנחות הן שטויות"
המבקרים בכנס מכירת הדירות שמקיים מרכז הבנייה הישראלי בקיבוץ געש לא נלהבים מההנחות. "לא מרגישים היום הנחה של מאה אלף שקל"
ההתקררות נמשכת: ירידה של 21% במכירות שיכון ובינוי
במהלך הרבעון הראשון של השנה מכרה חברת שיכון ובינוי 187 דירות בסך כולל של כ-307 מיליון שקל - ירידה חדה לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה
כלכלני לאומי: "במצב הנוכחי מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
כלכלני לאומי מסבירים את העלייה בביקוש לדירות בעקבות התפוגגות המחאה החברתית; בחודש פברואר עלה היקף המכירות של דירות חדשות ב-4.2% ל-1,423 דירות
דו"ח: ירידה של 10% במכירת דירות חדשות בפברואר
על פי דו"ח אורות אדומים של משרד האוצר נרכשו בפברואר כולו 7,200 דירות ירידה של 2% לעומת ינואר. עם זאת בשוק הדירות החדשות הירידה היתה חדה יותר
הביקוש לדירות פוחת: ירד ב-7% בחודש פברואר
אחרי חודשיים של התאוששות השתנתה שוב המגמה בשוק הנדל"ן והביקוש חזר לרדת. הכמות המבוקשת של הדירות עומדת על 3,480 דירות
פרק הדיור בדו"ח טרכטנברג יובא לאישור הממשלה
אחרי עיכוב של מספר חודשים יובא פרק הדיור בדו"ח טרכטנברג לאישור הממשלה. בין הסעיפים שיידונו: העלאת ארנונה על דירות רפאים, דירות לבני מיעוטים ומלחמה בעיכובי בנייה
משרד השיכון: "הבעיה לא במחירי הדירות אלא בשכר"
מסקירה של האגף למידע וניתוח כלכלי במשרד השיכון עולה כי מחירי הדירות לא חורגים בהרבה מקו המגמה ארוך הטווח שלהם ואילו הבעייה טמונה בשכר הריאלי שלא עלה מאז 2005
ירושלים: 1,000 דירות לצעירים במקום 53 וילות
1,000 הדירות יוקמו בשכונת קריית יובל, בפרויקט פינוי בינוי במתחם אולסוונגר. תכנית לבניית וילות יוקרה במקום בוטלה
60% מהקבלנים במרכז: "הפעילות השנה תגדל"
מסקר שערך ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו-בת ים עולה כי מרבית הקבלנים באזור סבורים כי פעילותם תגבר. רק 5% סבורים שהיא תקטן בהשוואה ל-2011
הראל: "הלחצים לעליות במחירי הדיור יתחדשו"
מספר התחלות הבנייה ירד ב-6% ברבעון הרביעי של 2011 וב- 4% במהלך שנה האחרונה צפויה לגרום להקטנת ההיצע בשוק הדיור כך טוען ד"ר מיכאל שראל, מקבוצת הראל ביטוח ופיננסים
"רק חצי מרוכשי דירות להשקעה זקוקים למשכנתה"
מדו"ח שפרסם בנק ישראל עולה כי צעדי הבנק בתחום המשכנתאות בשנה שעברה השפיעו בעיקר על רוכשי דירות ראשונות מכיוון ש-90% מהם נזקקו למשכנתה
למעלה מ-20 אלף יחידות דיור מתוכננות בבית שמש - למגזר החרדי
עו"ד אטינגר: "התושבים מרגישים שהבית שלהם בסכנה, גם מפני שאזור בית שמש התברך בגבעות מרהיבות, שיש בהן ערכי טבע וארכיאולוגיה נדירים ושנית, מפני דחיקת כל הציבורים הלא חרדיים החוצה מהעיר"
15% מהמשכנתאות בינואר - לדירות להשקעה
לפי נתוני בנק ישראל כ-34% ממשכנתאות ינואר נתבקשו לצורך רכישת דיור אשר עלותו 1.2-2 מיליון שקל. לנכסים יקרים יותר, העולים יותר מ-5 מיליון שקל אף עלה הביקוש מעט
משרד השיכון ישווק קרקע לבניית 3,844 דירות
גל שיווקים נוסף של קרקעות לבנייה: 500 מיחידות הדיור ייבנו בתל אביב - רובן בשכונת המשתלה. שיווקים נוספים יבוצעו ברעננה, יבנה, מודיעין, בית שמש ונווה ים
"האמרת מחירי הדלק תחליש את הפריפריה"
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר ארז כהן מזהיר כי עליית מחירי הדלק עלולה להפוך את מגמת הביקוש לדירות בערי הפריפריה. "מחירי הדלק יהיו נטל משמעותי"
ינואר: צניחה של 36% במכירת דירות בתל אביב
בעוד בתל אביב צנח מספר הדירות החדשות שנמכרו, בירושלים דווקה נרשם זינוק של 110%. סך הדירות החדשות שנמכר לציבור ירד ב-2% לעומת החודש המקביל ב-2011
גם בישראל: משבר הנדל"ן הביא לירידות מחירים
המדד הרבעוני של גלובל פרופרטי גייד מראה כי ברוב שוקי הנדל"ן בעולם הואצו ירידות מחירי הבתים. גם בישראל נרשמות ירידות מחירים בעקבות המחאה החברתית שהתעוררה בקיץ
דו"ח: המחאה הפילה את שוק הדירות בתל אביב
הרבעון הרביעי של 2011 היה הגרוע ביותר בשנים האחרונות מבחינת מספר העסקאות בשוק הדירות - בעיקר בתל אביב. בתל אביב נרשמה קריסה של 84% ביחס לרבעון המקביל ב-2010
האוצר: "ירידה של 27% במכירת דירות בדצמבר"
בסקירת משרד האוצר על מצב המשק הוצגו נתונים מורחבים על שוק הנדל"ן. הירידה במכירות נרשמה בעיקר בדירות להשקעה - ירידה של 41%. האבטלה נשארה נמוכה
סקר מנהלים: "מחירי הנדל"ן ימשיכו לרדת"
40% מ-300 המנהלים הבכירים שהשתתפו בסקר שערך מכון ציגלמן העריכו כי מחירי הנדל"ן ירדו. רוב המנהלים גם סברו כי הממשלה תאמץ את מסקנות ועדת טרכטנברג
ניתוח: מחירי הדירות ירדו ב-4.4% בחצי שנה
על פי מכון גיאוקרטוגרפיה השפעות המחאה החברתית ופעולות הממשלה הפכו את מגמת מחירי הדירות ובחצי שנה האחרונה ירדו המחירים בקצב ממוצע של 0.7% לחודש
"השפעת הפחתת הריבית על מחירי הדיור מתונה"
חברי הוועדה המוניטרית של בנק ישראל סבורים כי נוכח המגמה בשוק הדיור והמגבלה על שעור האשראי במשכנתאות בריבית משתנה, לא תהייה להורדת הריבית השפעה חריגה על המחירים
הרכבת הקלה מזניקה את מחירי הנדל"ן בירושלים
בעלי החנויות במרכז ירושלים סבלו מפגיעה חמורה של עבודות התשתית שנמשכו זמן רב, אבל מאז שהחלה הרכבת הקלה לפעול, הפעילות התאוששה - ומחירי הנדל"ן המסחרי עלו בחדות
בנק הפועלים: "מצב רוכשי הדירות ממשיך להשתפר"
מדד משכן למצב רוכשי הדירות אותו מחשב בנק הפועלים עלה בחודש דצמבר ב-1.4%. המדד משקלל את השכר הממוצע, גובה ריבית המשכנתאות, מדד מחירי הדיור של הלמ"ס ושיעור האבטלה
הערכה: מחירי הדירות יירדו לפחות ב-10%
בפאנל שנערך באוניברסיטה העברית הצביע יועצו של שר האוצר אבי שמחון על מגמת ירידת מחירי הדירות. פרופסור יוג'ין קנדל טען כי אם המחירים לא יירדו - הממשלה תיאלץ להתערב
זינוק של 30% במכירת דירות חדשות בדצמבר
מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בנובמבר ובדצמבר חל שינוי במגמת מכירות הדירות. בחודש דצמבר נמכרו בישראל 1,935 דירות חדשות
אושרו 290 דירות בפינוי בינוי בראשון לציון
על פי תוכנית בניין העיר שאושרה בוועדה המחוזית, יפונו מהמתחם ברחוב פוזננסקי דיירי 58 היחידות הנמצאים שם כיום, ובמקומם ייבנו במתחם חמישה בניינים בני 14 קומות כל אחד
דיור בר השגה: עדיין עדיפות למשפחות מרובות ילדים
מהקריטריונים לזכאות לדיור בר השגה שהציג שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס עולה כי 45% מהדירות יינתנו למשפחות בעלות 3 ילדים ומעלה. עדיפות ליוצאי צבא תינתן בחצי מהמכרזים
אם מחירי הדירות יורדים - מדוע הן כה יקרות?
לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בתחילת 2011 ירדו מחירי הדירות ב-4% בממוצע, והשמאי הממשלתי דיווח על ירידה של 1.2%. אז מדוע הקונים בטוחים שמצב הנדל"ן בקיפאון?
גיאוקרטוגרפיה: מחירי הדירות המבוקשות ירדו ב-3.3%
לאחר מגמת העליה בשנים האחרונות מעלה ניתוח של חברת גיאוקרטוגרפיה כי מחירי הדירות המבוקשות בישראל ירדו בחצי השני של שנת 2011. עם זאת לא צופה החברה המשך ירידה דרסטית במחירים
מספר עסקאות הנדל"ן באוקטובר - כמעט בשפל היסטורי
בחודש אוקטובר נרשמו בשוק הנדל"ן 4,600 עסקות בלבד. רק באוקטובר 2008 נרשמה רמה נמוכה יותר של פעילות בשוק זה. עיקר הירידה - בשוק הדירות להשקעה
סיכום 2011: ענפי הנדל"ן והייצוא בבלימה
הלמ"ס פרסם נתוני סיכום לשנת 2011 מהם עולה כי התוצר של מדינת ישראל צמח ב-4.8% - גבוה מהממוצע ב-OECD. עם זאת, ענפי הייצור והנדל"ן, הנחשבים למנועי צניחה, נבלמו
הלמ"ס: ירידה של 17% במכירת הדירות במהלך השנה
מתחילת השנה עד חודש נובמבר נמכרו בישראל 17,100 דירות, ירידה של 3.8% בממוצע לחודש. מספר הדירות שנותרו למכירה היה גבוה ב-29% מבשנה שעברה
המחאה לא עזרה: "מחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות"
חברת התיווך "רשף נכסים" פרסמה נתוני סיכום לשנת 2011 לפיהם למרות התמתנות במחצית השנייה של השנה - מגמת העלייה במחירי הנדל"ן נמשכת. "אנו רואים עלייה בביקושים ועלייה במחירים"
אלן דג'נרס קנתה מבראד פיט בית ב-12 מיליון דולר
בראד פיט מכר לאלן דג'נרס בית חוף במאליבו אשר נודע כ"דירת הרווקים" שלו - כי מי צריך "דירת רווקים" כשיש את אנג'לינה ג'ולי ושישה ילדים?
המלצה: להוסיף 5% להיצע הדירות בכל פרויקט
הוועדה בראשות פרופ' אמיר ברנע שבחנה דרכים להסרת חסמים ניהוליים וארגוניים בתחום התכנון והבנייה המליצה להעלות את היצע הדירות בכל פרויקט המקודם במרכזי הערים
הרבעון השלישי בשוק הדירות: החלש ביותר מאז 2008
ברבעון השלישי של השנה בוצעו 19,400 עסקאות למכירת דירות מדובר בירידה של 16% לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה. עיקר הירידה נרשם באזור המרכז השפלה והשרון